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內容來自sina新聞

北京單日出讓三地塊四月土地出讓金或達300億

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新浪樂居編輯在北京國土局拍賣現場

新浪樂居訊 (編輯宋雲龍常曉培楊帆) 2014年4月4日，北京市國土局進行瞭4月首次土地拍賣，共有三宗地塊出讓，總出讓金額34.99億。今天的拍賣也拉開瞭4月北京土地拍賣的序幕，根據北京國土局官網顯示，本月還將有18宗經營性土地陸續出讓，預計全月北京經營性土地出讓金將超300億元。

今日首先進行的是通州區運河核心區Ⅸ-04地塊，該地塊有K2、合景泰富、復地三傢房企參與競爭，最終僅經過1輪競拍，合景泰富以14.29億元摘得該地塊，溢價率1.49%，折合樓面價11468元/平米。公開資料顯示，通州區運河核心區Ⅸ-04地塊建築控制規模124600平方米，起始價14.08億元，用地性質為F3其它類多功能用地。

緊接著競拍的是另一宗通州運河核心區Ⅸ-07地塊，最終經過21輪競拍，K2以16.7億元摘得該地塊，溢價率15.17%，折合樓面價13016元/平米。參與該地塊拍賣的房企有富力、K2、永同昌，地塊的底價為14.5億元，總建築控制規模為128300平方米。

最後拍賣的是房山長溝鎮FS12-0001-0075地塊，該地塊同樣也隻吸引瞭三傢房企到場，分別是K2、永同昌、瑞鑫安泰。最終經過19輪競拍，瑞鑫安泰以4億元摘得該地塊，溢價率97.04%，折合樓面價2957元/平米。資料顯示該地塊原為長溝鎮中心區5號地，總建築控制規模135267平方米，競拍底價為2.03億元。

隨著今日三宗土地的順利出讓，也標志著北京4月推地大幕的拉開。北京國土局掛牌的這18宗經營性用地其中不乏豐臺長辛店地塊、海淀科技園地塊、大興黃村地塊等地理位置相對較好的土地，同時可以看出北京在兩會後明顯加快瞭供地節奏，預計4月全月北京經營性土地出讓金將達300億元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/new台北市房屋借款s/2014-04-04/16202676180.shtml

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