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  受廣州限售限價影響,中心六區推貨量已經連續三周表現低迷,成交量也因此大幅下降。相關網站統計顯示,7月18日-7月24日廣州全市網簽861套,成交面積為100391平方米,成交均價竟跌破萬元為9901元/平方米。相比此前一周,成交套數下降瞭28%,樓價則下降瞭12.4%。

推貨不給力 樓市連續數周成交低迷

  個盤方面,成交量排名第一的是增城的錦繡禦景國際,網簽65套,成交均價8543元/平方米;排名第二的是增城的金鳳皇庭,網簽57套,成交均價為7487元/平方米;排名第三的是南沙的碧桂園天璽灣,網簽47套,成交均價為8473元/平方米。

  區域方面,成交量排名第一的是增城,網簽301套,成交均價為7837元/平方米;排名第二的是花都,網簽190套,成交均價為9109元/平方米;排名第三的是番禺,網簽138套,成交均價為13515元/平方米。

  中地行分析人士認為,近期商品住房簽約量持續走低,表明各大房企沖年中銷售量達標後出現簽約下滑期,但由於當前新增貨量充裕,特別是天河區與番禺區仍有大量新貨蓄勢待發,預計全市簽約量未來兩周會出現明顯上升。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/07412310502.shtml
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