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  本報訊(記者馬振華 實習生潘瑩瑩銀行房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算 張麗珍)在武漢,租個100平方米左右的甲級寫字樓辦公,一個月租金開支要上萬元。昨天,國內知名房產咨詢機構仲量聯行發佈最新報告稱,由於高檔辦公樓市場空置率創下五年新低,武漢甲級辦公樓平均租金漲到113元/平方米。

武漢辦公樓空置率創五年最低

內容來自sina新聞

  仲量聯行表示,"供應量少、需求量大"是造成甲級寫字樓租金攀升的原因。今年二季度,武漢高檔辦公樓市場沒有新增項目入市,與此同時,國際知名企業紛紛進入武漢。"四大會計事務所"普華永道首次進入武漢,在萬達中心租賃600平方米辦公樓面積,國際知名的三星電子在武漢保利廣場租賃5600平方米的辦公室。在這樣的供需關系下,武漢高檔辦公樓整體市場空置率回落到18.5%,其中甲級辦公樓空置率環比下降4.1%-19.6%,為五年內最低水平。比成都等副省級城市動輒30%以上的空置率少瞭很多。

  空置率下降致使高檔辦公樓租金上揚。據仲量聯行統計2015房貸利率表二胎年息,僅二季度武漢超過半數甲級辦公樓的租金不同程度上漲,平均租金環比上漲4%,達到每平方米每月113元。仲量聯行認為,盡管今年上半年甲級辦公樓累計租金漲幅5.7%,接近去年全年漲幅水平,但隨著下半年浙商國際大廈等30萬平方米的辦公樓集中供應,這一輪租金快速漲幅已經階段性見頂,預計下半年辦公樓市場租金走勢較為平緩。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-12/08474286356.shtml
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