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市成交有望大幅增長,一線城市有望呈現量價齊漲回暖局面。

??春節假期過後,有業內人士表示,已經感受到春節過後市場的熱度,整體成交十分活躍。加上政策的持續給力還有預期中的繼續給力,房價漲將是很快的事情。

??從購買成本來看,按照套總價200萬元、首付30%、等額本息30年按揭購房來計算,首次降息後,購房者需支付167.05萬元利息,節省利息支出

降息或催暖3月樓市成交 一線城市或現量價齊漲局面

??2月的最後一天,央行意外宣佈降息0.25個百分點,

??自去年年底市場就吹風要回暖,1月也確實成交火熱瞭一陣,但2月尤其是春節,樓市行情再次潑下盆冷水。

??從相關研究院發佈的數據來看,2015年2月,全國百城(新建)住宅平均價格同比和環比均下跌。根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣土融建融屏東內埔土融建融

本調查數據顯示,2月份十大城市住宅均價為18957元/m2,環比微跌0.17%。而十大城市的二手房價格則環比微漲,2月份十大城市主城區二手住宅樣

本次降息後,當前五年以上金融機構貸款基準利率已降至5.9%,為十年來的最低水平。而此後的全國“兩會”上,今年的政府工作報告提出穩定住房消費,而

??不過,3月2日,相關研究院發佈報告顯示,2015年2月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10539元/m2,環比小幅下跌0.24%;百城中有72個城市的房價環比下跌。這是自去年5月份出現首次下跌後的第9次下跌。

??方圓地產首席分析師鄧浩志認為,對於“剛需”人群來說,當前是一個較好購房時機。中央重提支持住房消費,放棄抑制投機性需求說法,可以看出房價已難現

內容來自sina新聞

本平均價格為26215元/m2,環比上漲0.18%。

??整體來看,受春節假期影響,樓市進入傳統淡季,百城住宅均價整體穩中略降,絕大多數城市價格變化在1%以內。各房企、項目2月份銷售業績普遍一般,一季度的業績指標還得仰仗3月份。

??數據:2月全國樓市還在跌

??算賬:降息後購房成本大減

支持自住性住房需求也時隔5年再次提出,讓業內紛紛猜測,這表示房地產調控政策正逐漸淡出,樓市即將迎來回暖漲價潮。

大跌,特別是一線城市。另外,綠地、世茂、融創、保利等多傢上市房企上調2015年銷售目標,從另一個側面反映瞭業內看好今年的樓市。

13萬元。而2月降息後,總利息為158.94萬元,再節省8萬元。在購房成本大幅下降的刺激下,部分觀望需求者將入市,進一步推動成交回升,3月份樓

??那麼,樓市走向究竟如何?業內人士表示,3月或見分曉。

??廣州:

??促銷還是主旋律

??有業內人士預計,二季度廣州樓價要步入漲價的節奏。

??不過,從高庫存壓頂的現狀來看,要言漲價還為時尚早。

??陽光傢緣數據顯示,今年1月到目前,成交套數在11485套,與去年同期的11672套相比,略有下降,但庫存壓力卻大很多基隆信貸二胎年息,目前廣州未售貨量在148830套,去年同期則為119379,而從近幾年的成交數據來看,銷售速度顯然跟不上庫存增加的數量。

??記者發現,目前市場上促銷仍是主基調,比如目前中海譽城推出不少1.1萬多元/m2的單位。業內人士表示,3月回暖已經很明顯,但未來走向還要看3月消化庫存的速度。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08015981936801538174571.shtml

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