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內容來自sina新聞

北京1月土地出讓金有望突破400億

臨近春節，樓市步入傳統銷售淡季，但土地市場並未隨之降溫。進入2014年，多個城市土地收入出現明顯上漲。

市場機構中原地產研究部最新統計數據顯示，截至14日，北京本月土地市場已經出讓11宗土地，出讓面積累計達到196.5萬平方米，其中住宅類土地出讓面積為155.9萬平方米，住宅類用地約占土地出讓總面積的8成。

"1月下半月北京土地市場還將有12宗經營性用地出讓，合計180萬平方米，預計1月全月土地出讓金將突破400億元。"中原地產首席分析師張大偉據此分析認為，北京在2014年明顯增加瞭土地供應。"從短期來看，預計地王依然會頻繁出現，並進一步影響市場的價格預期，但供應的增加對緩解後市的供需結構壓力有比較大的作用，房價在2014年的漲幅將有所緩解"。

從2014年1月初的土地市場看，除瞭北京，還有許多城市的土地市場都成交火爆，土地出讓金也明顯上漲。資料顯示，1月，東莞土地市場將有7宗地塊陸續出讓，面積共計13.4052萬平方米。杭州土地市場(含蕭山、餘杭)，計劃掛牌41宗總計2033畝土地；上海土地市場共有27宗經營性用地(剔除動遷安置房用地)出讓，出讓宗數較2013年同期幾近翻倍；深圳土地市場也將出讓20宗地塊，涉及土地面積461142 .5平方米，土地出讓金442830萬元。

從已經出讓的土地看，土地市場依然爭搶激烈，"地王"大多出現在一二線城市。張大偉分析，這也證明瞭全國房地產市場在台南二胎房貸房屋二胎房屋二胎借款中壢進一步分化，房企傾向於選擇在一二線城市聚集，競爭更加激烈。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08102581152.shtml

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