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內容來自sina新聞

21世紀不動產投資客轉戰商業

21世紀不動產監測數據表明，6月份北京二手商用物業成交1340套，環比增長27.1%，增幅高於住宅。

據21世紀不動產位於青年路區域安信瑞德華紡易城加盟店經理朱全峰介紹，門2胎房貸利率比較怎麼貸款比較會過件店6月份首次剛需客戶占80%，普通住宅市場已不存在投資客戶。而在一些商業項目，投資客比例有所增加。此類現象在很多門店都得到瞭印證。

據21世紀不動產門店反映，目前民間二胎民間二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算寫字樓和商鋪的投資回報率平均為4%-6%，高於住宅，且多數屬於次新房，交通便捷，配套成熟。這也是一些投資客選擇商業的主要原因。

21世紀不動產北京區域總經理寇海龍認為，歷次調控的矛頭一直指向住宅，使得商業作為政策邊緣區的優勢在一線城市突顯。尤其是今年4月以後二手房交易稅費持續增加，更是抑制瞭住宅投資的收益增長空間下降，一批投資者轉向瞭二手商業。

新聞來源http://bj.house.sina.com.土地貸款台南新市土地貸款cn/news/2013-07-15/15502297942.shtml

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