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一關鍵點讓中國地產不會出現日本式破滅

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萬科老總王石近日在微博上表示，中國目前一二線城市房價快速上漲，與當年日本房地產泡沫破裂前房屋二胎轉貸貸款全省皆可處理的景象非常相似。人口老齡化和城鎮化率瓶頸是導致日本地產泡沫破裂的關鍵因素，而與之相比，中國的現狀還是有區別的。中國現在的人口狀況或許也就是日本上世紀60年代的水平。在這樣的情況下，房地產泡沫確實存在，甚至很大，偶爾破滅一下也是有可能的，但像日本那麼迅速地破滅，可能性很小。

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