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內容來自sina新聞

武漢6%傢庭資不抵債傢庭貸款三分之一流向住房

二季度武漢傢庭賺2.39萬元，花9895元；三成人借貸用於住房

昨日，"大漢口財富指數"發佈今年二季度報。數據顯示，二季度武漢傢庭平均收入約2.39萬元，比一季度略有增長；平均支出9895元，比一季度有所下降；6%的武漢傢庭資不抵債，傢庭債務風險惡化。

調查顯示，二季度武漢傢庭季度平均收入比一季度多3000多元，傢庭增收趨勢向好。與全國其他省會城市相比較，武漢居民相對比較富裕。二季度武漢傢庭平均支出9895元，低於全國其他省會城市傢庭平均支出水平。

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二季度6%的武漢傢庭資不抵債，相較建地買賣怎麼貸款比較會過件於一季度水平(4.4%)有所上升，且這一比例高於中部或全國其他省會同期水平。這再次證實瞭武漢傢庭債務風險惡化，需警惕傢庭債務風險累積影響宏觀經濟穩健運行。

西南財經大學尹志超教授排除由於房產負債導致的債務風險，"隻有當房價下降到20%-30%時，才可能導致債務風險。國內住房貸款3成的首付比例不會導致資不抵債，導致傢庭財務狀況不容樂觀的主要原因是傢庭從事經營活動導致的負債，以及農村貧困傢庭負債和低收入傢庭消費負債。"

尹志超表示，加權各項指數後，計算得出二季度武漢地區大漢口財富指數為113.8，相較於一季度111.7略有提升，表明武漢地區經濟發展趨勢總體向好。

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近半武漢人不土融台中龍井土融看好房價上漲

數據顯示，認為"房價會上漲很多"的武漢人從一季度的10.7%降到9.3%，認為"房價會上漲一點"的比例從44.7%下降到35%，認為"房價未來幾乎不變"的人從28.8%上升到41.5%。同時，相比於全國其他省會城市，武漢人房價上漲預期相對較強。對於住房價值變動的感受，66.8%的武漢人認為住房價值基本不變。

尹志超表示，未來更多的傢庭或選擇觀望，這將導致樓市成交量下滑，房產滯銷，房價上漲缺乏動力。此外，武漢樓市供大於求，也使房價上漲面臨阻力。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/10264387383.shtml

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