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從區域上看，2013年度鐵西區成交量最高，占各行政區成交總量的24.42%，大東區位居成交量亞軍，占各行政區成交總量的18.55%，其他依次為於洪區、沈河區、和平區、渾南新區和皇姑區，占比分別為14.56%、12.84%、10.22%、10.06%和9.35%。
據報告顯示，沈陽二手房買賣市場2013年度主流的價格區間31萬-50萬元，其次是51萬-70萬元，二者加起來占比高達六成。從面積上看，41m2-60m2的戶型占比最大，為23.95%，其次是81m2-100m2的戶型，占比高達22.15% ，100平方米以下的面積占瞭整個市場份額的一半以上。無論從二手房的成交價格還是成交面積上看，目前沈陽的二手房需求仍然以剛需客戶為主。
各行政區中皇姑區成交均價最高，為7936元/平方米，渾南新區成交均價最低，為6698元/平方米。和平區成交均價為7868元/平方米、沈河區成交均價為7551元/平方米、於洪區成交均價為7275元/平方米、鐵西新區成交均價為7829元/平方米、大東區成交均價為7741元/平方米。
本報記者 高詣懿
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/08322571744.shtml
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